Gerente de Proyectos de Construcción
Tiempo completo • Ivydutta
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Candidatos locales solo para Arizona
Debe tener y mantener una licencia de conducir válida de Arizona.
Será necesario viajar para realizar ciertas funciones laborales.
ID de publicación # 4990 - AZDPS - Gerente de Proyectos de Instalaciones
Resumen del trabajo
Estamos buscando un Gerente de Instalaciones, para coordinar la planificación, construcción y remodelación de diversas instalaciones del Departamento; da instrucciones y revisa el trabajo de los contratistas; Ayuda en la planificación, desarrollo e instalación de nuevos sitios, instalaciones y edificios. Realiza tareas relacionadas según se le asigne.
Responsabilidades
1. Programa, planifica y escribe solicitudes de trabajo, inspecciones y avisos de trabajo para completar las asignaciones de trabajo y las inspecciones de edificios según lo programado.
2. Obtiene presupuestos y cotizaciones.
3. Diseña edificios, sitios, diseños de suites interiores, diseños de muebles modulares, estructuras diversas y detalles.
4. Desarrolla documentos formales de contrato de licitación para proporcionar a los proveedores documentos que faciliten la licitación y la construcción de proyectos.5. Procesa las solicitudes de trabajo (RFW) para proporcionar recomendaciones sobre las mejoras/modificaciones solicitadas a las instalaciones del Departamento, incluidas las estimaciones de costos, los diseños y el alcance del trabajo, el tiempo y la financiación.
6. Administra los contratos de construcción e inspecciona los proyectos de construcción para asegurarse de que el Departamento reciba la calidad y el alcance del trabajo acordados en el contrato, y para garantizar que los contratistas cumplan con los documentos del contrato, los códigos de construcción y los cronogramas.
7. Redacta y presenta informes semanales para documentar la actividad de la semana, el estado de todas las RFW y proyectos asignados, solicitar
asistencia, asesorar sobre problemas o necesidades, e informar sobre la calidad y finalización del proyecto.
8. Inspecciona los edificios y la propiedad del Departamento, y genera órdenes de trabajo para las reparaciones necesarias.
9. Prepara invitaciones para licitación (IFB), solicitudes de cotización (RFQ), solicitudes de propuestas (RFP) y especificaciones y documentos formales de licitación para adquirir servicios, suministros, equipos, herramientas y materiales para diversos proyectos de construcción y servicios de contratos operativos.
10. Realiza estudios de factibilidad para determinar el costo y el impacto de los proyectos utilizando una computadora y equipo de oficina diverso, software AutoCAD y manuales de costos de construcción.
11. Supervisa el trabajo de los técnicos de mantenimiento en los proyectos de construcción internos y los proveedores de contratos de construcción para garantizar que los proyectos de construcción se realicen dentro de los plazos establecidos, según los planes de construcción aprobados y de conformidad con los códigos de construcción y seguridad humana.
12. Lleva a cabo reuniones previas a la licitación, previas a la construcción y al progreso de la construcción para garantizar la plena comprensión y el cumplimiento del contrato tanto para los contratistas como para los grupos de usuarios. Toma actas de las actividades de la reunión.
13. Revisa las ofertas y selecciona a los proveedores para garantizar el cumplimiento del Código de Contratación del Estado y garantizar que los materiales, equipos, servicios, etc., cumplan con las especificaciones de la licitación.
14. Documenta el progreso del proyecto con el fin de informar el progreso a la gerencia y proporcionar material de respaldo para la aprobación de facturas y el cumplimiento del contrato.
15. Evalúa las propuestas, negocia los contratos de arquitectura, operación e ingeniería, revisa los contratos y el desempeño de los arquitectos, ingenieros y contratistas de construcción y operaciones para permitir que el Departamento garantice el mejor valor de los fondos asignados y la conformidad con el código de adquisiciones del Estado.
16. Revisa y aprueba las facturas de los proveedores para garantizar la exactitud de las cifras y facilitar el pago puntual a los proveedores.
17. Redacta y presenta solicitudes de presupuesto para la planificación y presupuestación a largo plazo.
18. Prepara las solicitudes para iniciar órdenes de compra para la adquisición de servicios, suministros, materiales, herramientas y equipos para apoyar las funciones de la unidad.
19. Lleva a cabo reuniones de grupos de usuarios para asegurar la plena comprensión de las necesidades y objetivos de los usuarios. Toma actas de las actividades de la reunión.
20. Inventariar equipos y mobiliario modular para llevar un registro de los equipos, así como controlar y asignar componentes.
21. Mantiene archivos de proyecto organizados para garantizar que se pueda acceder a registros precisos para referencia futura, incluidos los archivos masterAutoCAD.
Calificaciones
1. Requiere una licenciatura en Gestión de Proyectos de Construcción o campo relacionado y cuatro (4) años de experiencia en gestión de proyectos de construcción.
2. Podrán sustituirse otras combinaciones de formación y experiencia que cumplan los requisitos mínimos. Es deseable tener conocimientos de dibujo y la capacidad de leer planos de construcción.
3. Debe tener y mantener una licencia de conducir válida de Arizona.
4. Será necesario viajar para realizar ciertas funciones laborales.
5. Se requiere capacitación en AutoDesk AutoCAD y competencia demostrada en el uso del software dentro del primer año de empleo.
6. Principios y prácticas básicas de la construcción y renovación de edificios.
7. Publicaciones de normas de construcción (por ejemplo, American Standards and Testing Material, Building Cost Estimating, Architectural Graphics Standards).
8. Técnicas y normas de dibujo de AutoCAD.
9. Lectura e interpretación precisas de planos, croquis, y esquemas en relación con los edificios y los sistemas de servicios públicos.
10. Negociación con arquitectos, ingenieros y contratistas.
11. Coordinar eficazmente múltiples proyectos simultáneamente.
12. Estimación de costos de construcción.
13. Aplicar prácticas de gestión de la construcción.
14. Uso de software de diseño asistido por computadora automatizado (AutoCAD).
15. Inspeccionar edificios e instalaciones para determinar y programar el trabajo necesario, determinar la idoneidad e integridad del trabajo realizado y aprobar el trabajo de los proveedores y contratistas.
16. Uso de programas informáticos.
17. Uso de dispositivos de teclado.
18. Comunicarse eficazmente oralmente y por escrito a todos los niveles.
19. Establecer y mantener relaciones de trabajo efectivas con las personas contactadas en el curso de la asignación.
20. Trabaja bien bajo presión.
21. Ser flexible para responder a los cambios en los horarios y las prioridades laborales.
22. Evaluar las ofertas.
23. Subir escaleras y andamios para fines de inspecciones.
24. Interpretar instrucciones escritas y orales.
25. Establecer y mantener archivos automatizados y manuales.
Compensación: $43.00 por hora
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Quiénes somos
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Nuestra Visión.
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